1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%
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チサンマンション博多南I
福岡県福岡市南区弥永四丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩15分
1990年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 89.43㎡の場合
相場
2,089万円
23.4万円/㎡
1,334
1,838
2,341
2,844
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,341万円
20.5万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション博多南I
1,590万円（17.8万円/㎡）/ 5階 / 89.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | 1,590万円 | 17.8万円 | 5階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 20.0万円 | 5階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,990万円 | 22.3万円 | 5階 | 89.43㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例39件の平均平米単価は19.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/06 | チサンマンション博多南I 福岡市南区弥永四丁目 | 博多南駅15分 | 1,590万円 | 17.8万円 | 89.43㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/04 | アムール長丘 福岡市南区長丘五丁目 | 高宮駅37分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/02 | エステートマンション長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅38分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 1,990万円 | 19.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/16 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 1,280万円 | 15.2万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランピア寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.45㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーハウス長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/27 | ロマネスク寺塚ルネッサンス 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 1,600万円 | 20.2万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,590万円 | 18.5万円 | 85.77㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/16 | サーパス寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.31㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/05 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | 三愛シティライフ野間レイクビュー 福岡市南区柳河内二丁目 | 高宮駅25分 | 1,750万円 | 21.5万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | ホルトハイム桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅47分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション長住南 福岡市南区桧原二丁目 | 高宮駅56分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイツ長住南 福岡市南区桧原二丁目 | 高宮駅48分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.56㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/03 | ダイアパレス長住ガーデン 福岡市南区皿山三丁目 | 高宮駅42分 | 1,630万円 | 18.1万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/05 | チュリス若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅17分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/15 | ダイアパレス長住南 福岡市南区皿山二丁目 | 高宮駅42分 | 1,750万円 | 19.6万円 | 89.21㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/18 | じゅうグランドモア長住 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅44分 | 1,720万円 | 20.9万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | クローバーマンション花畑II 福岡市南区花畑一丁目 | 高宮駅43分 | 1,178万円 | 17.5万円 | 67.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | ユーハイム大橋III 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅11分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | 若久倶楽部アテリオ 福岡市南区若久二丁目 | 大橋駅23分 | 1,980万円 | 18.8万円 | 105.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/27 | KBCマンションユーハイム大橋2 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅5分 | 1,940万円 | 21.2万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/01 | アンピール花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅59分 | 1,390万円 | 20.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/12 | アーバンパレス若久 福岡市南区若久六丁目 | 大橋駅28分 | 1,698万円 | 21.0万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/14 | デュオ柏原 福岡市南区柏原六丁目 | 福大前駅59分 | 1,899万円 | 19.6万円 | 96.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/12 | プリメール花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅51分 | 1,670万円 | 20.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロマネスク花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅48分 | 1,690万円 | 19.6万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/15 | シティライフ野間大池通 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅53分 | 1,730万円 | 20.1万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅7分 | 1,400万円 | 19.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/06 | クローバー花畑ガーデン 福岡市南区柏原一丁目 | 高宮駅65分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/10 | サンシティ花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅55分 | 1,690万円 | 19.9万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロワールマンションピュアやよい坂 福岡市南区屋形原三丁目 | 博多南駅47分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | 老司エクセル 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅44分 | 1,470万円 | 21.4万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/06 | グランピアやよい坂 福岡市南区鶴田四丁目 | 博多南駅47分 | 1,530万円 | 21.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/21 | 老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目 | 大橋駅43分 | 1,470万円 | 21.4万円 | 68.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/20 | エンゼルハイム大橋西 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 1,690万円 | 20.5万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライオンズマンション井尻 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅15分 | 1,600万円 | 18.7万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/25 | ダイアパレス大橋南参番館 福岡市南区野多目一丁目 | 大橋駅24分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.91㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。